Een hypotheekaanvraag draait om aantoonbare feiten: inkomen, schulden, de woning en wie je bent. Wat je precies moet meesturen verschilt per bank en stadium — onderstaande lijst dekt wat je in veel gevallen nodig hebt. Mis je iets, dan volgt vaak vertraging.
Inkomen en werk
- Recente loonstroken (vaak de laatste drie maanden) en jaaropgave(n).
- Contract of werkgeversverklaring als je werkgever dat standaard levert.
- Zzp: jaarstukken, omzetprognose en vaak meer jaarhistorie — jouw adviseur zegt wat je bank wil.
- Uitkeringen of andere inkomens: bewijsstukken van het uitkerende instantie.
Woning en koop
- Koop-/voorlopig koopcontract of bod als je al verder bent in het proces.
- Kosten koper en financieringsplan op een rij (bedrag woning, eigen geld, gewenste hypotheek).
- Eventuele bouwdepot- of verbouwoffertes als dat van toepassing is.
Schulden en vermogen
- Studieschuld: stand van DUO en aflossingstype (vóór of na 2015).
- Andere leningen: recente afschriften (lease, creditcard, persoonlijke lening).
- Overzicht spaar- en beleggingsrekeningen als de bank daarom vraagt.
Identiteit en partner
- Geldige ID voor iedere aanvrager.
- Partner die meesignt? Zelfde documenten voor inkomen en schulden voor alle betrokkenen.
- Scheidingsconvenant of alimentatieafspraken als dat speelt.
Veelgestelde vragen
Moet ik alles fysiek meenemen?▼
Vaak werk je digitaal via een portaal of je adviseur. Print alleen wat expliciet gevraagd wordt; een ID en soms ondertekende verklaringen gaan nog wel eens op papier.
Wat als ik net van baan ben gewisseld?▼
Dan wil de bank je nieuwe contract en loon zien. Houd proeftijden en tijdelijke contracten bij de hand — je adviseur weet hoe banken dat beoordelen.
Helpt een situatieschets?▼
Ja. Als je je cijfers al op papier hebt, loop je sneller door de intake heen en vergeet je minder velden. Het vervangt geen bankformulier, maar het helpt wél om het gesprek strak te houden.