Hoe telt het tweede inkomen mee?
Bij een aanvraag met partner kijken banken naar het gezamenlijke inkomen. In de gangbare toets telt het laagste inkomen vaak voor 90% mee. Contractvorm, proeftijd en variabel inkomen maken verschil.
Ook schulden worden samengevoegd: studieschuld, lening of lease van jullie allebei drukken de gezamenlijke leenruimte.
Eén overzicht, twee situaties
Een losse berekening per persoon zegt weinig. Zet beide inkomens, contracten, schulden en spaargeld in één hypotheekoverzicht. Dan zien jullie — en later een adviseur — hetzelfde plaatje.
Samen kopen: wat je verder nodig hebt
Naast inkomen telt eigen geld voor kosten koper. Bij een woning van €350.000 is dat al snel €18.000–€21.000. NHG kan tot de grens van 2026 een lagere rente geven als de woning jullie hoofdverblijf wordt.