Hoe kijken banken naar zzp-inkomen?
Voor een vast contract rekenen banken met je bruto jaarsalaris. Als zzp’er of dga kijken ze meestal naar de winst over meerdere jaren — vaak drie — en naar hoe stabiel die is. Een piekjaar telt minder zwaar dan een gelijkmatig beeld.
Vul in de rekenhulp daarom een realistisch gemiddelde in, niet je beste jaar. Anders wordt de indicatie te hoog.
Wat je nodig hebt voor het gesprek
Jaarstukken, aangiften, een overzicht van omzet en kosten, en vaak een recente prognose. Dat verschilt per geldverstrekker. In je hypotheekoverzicht zet je alvast inkomen, schulden, spaargeld en je woondoeel — dan is het gesprek geen speurtocht naar losse pdf’s.
ZZP en hypotheek: eerst overzicht, dan beoordeling
Online rekenhulpen zijn grof voor ondernemersinkomen. De waarde zit in het overzicht plus iemand die jouw jaarcijfers tegen bankbeleid kan leggen. Dat is precies de stap na de PDF: vrijblijvend laten bekijken door een erkend hypotheekadviseur.